+7 921 772-22-79
ЭКООТЕЛЬ ДЕВЕЛОПМЕНТ - СОЗДАНИЕ отелей под ключ по технологии Prefab
Сопровождаем инвестиции от идеи до управления
ЭКООТЕЛЬ ДЕВЕЛОПМЕНТ - СОЗДАНИЕ отелей под ключ по технологии Prefab
Сопровождаем инвестиции от идеи до управления
ЭКООТЕЛЬ ДЕВЕЛОПМЕНТ - СОЗДАНИЕ отелей под ключ по технологии Prefab
Сопровождаем инвестиции от идеи до управления
УСЛУГИ
Полный цикл инвестиционного сопровождения
Разработка бизнес концепции на основе кейсов 200+ российских загородных отелей
Партнерство с поставщиками,
специализирующимися на комплектации гостиниц
Партнерство архитектурной и инвестиционной команд при разработке концепции
НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА
Уникальное норвежское качество произведенных на заводе домокомплектов
Оптимальные планировочные решения номеров
Использование дополнительных звукоизоляционных плит и установка принудительной вентиляции
Мы минимизируем ваши риски и сокращаем сроки начала получения прибыли благодаря экспертной управляющей команде и технологиям
Срок изготовления Prefab-номера
месяца
Окупаемость инвестиционного проекта
лет
Стоимость одного номера
млн.руб.
от
Гарантия
на каждый
Prefab-номер
отеля
года
Прогнозируемая рентабельность
%
Монтаж одного Prefab-номера
недели
2
2
6-7
4.5
3
14-16
ПОРТФОЛИО
Строительство нашего шоу-рума на территории загородного клуба «Лесная Рапсодия»
Девелопмент "под ключ"
- Проведем маркетинговые исследования
- Оценим потенциал участка
- Сформируем идею проекта
- Определим оптимальный состав инфраструктуры
- Рассчитаем финансовую модель окупаемости инвестпроекта
- Разработаем мастер-план развития территории, согласно прибыльной финансовой модели
- Спроектируем схему функционального зонирования территории
- Подготовим архитектурный объект с инженерными решениями
- Предложим варианты архитектуры, интерьеров номерного фонда, инфрастуктуры, благоустройства, ландшафтного дизайна
- Изготовим номера, аппартаменты и коттеджи для отелей по prefab-технологии
- Произведем внутреннюю отделку
- Укомплектуем мебелью и оборудованием «под ключ»
- Сделаем вертикальную планировку участка
- Реализуем инженерные решения
- Организуем логистику Prefab
- Проконтролируем монтаж
- Дополним префабы выбранными конфигурациями: террасы, лестницы, патио-зоны
- Возьмем на себя сервисное обслуживание на время эксплуатации
- Поможем упаковать бренд
- Запустим проект — этап Pre-opening
- Подберем управляющую компанию или поможем в создании собственной
- Найдем персонал
- Маркетинг
- Загрузка
- Проведем маркетинговые исследования
- Оценим потенциал участка
- Сформируем идею проекта
- Определим оптимальный состав инфраструктуры
- Рассчитаем финансовую модель окупаемости инвестпроекта
- Разработаем мастер-план развития территории, согласно прибыльной финансовой модели
- Спроектируем схему функционального зонирования территории
- Подготовим архитектурный объект с инженерными решениями
- Предложим варианты архитектуры, интерьеров номерного фонда, инфрастуктуры, благоустройства, ландшафтного дизайна
- Изготовим номера, аппартаменты и коттеджи для отелей по prefab-технологии
- Произведем внутреннюю отделку
- Укомплектуем мебелью и оборудованием «под ключ»
- Сделаем вертикальную планировку участка
- Реализуем инженерные решения
- Организуем логистику Prefab
- Проконтролируем монтаж
- Дополним префабы выбранными конфигурациями: террасы, лестницы, патио-зоны
- Возьмем на себя сервисное обслуживание на время эксплуатации
- Поможем упаковать бренд
- Запустим проект — этап Pre-opening
- Подберем управляющую компанию или поможем в создании собственной
- Найдем персонал
- Маркетинг
- Загрузка
СТРОИТЕЛЬСТВО ПО ТЕХНОЛОГИИ PREFAB
Prefab - это выполнение части строительных работ с интеграцией инженерных конструкций и систем в стеновые панели на заводе. Монтаж prefab-номера осуществляется непосредственно на объекте.
номеров
900
сотрудников
>200
комплектов
>4000
Производство
Полуавтоматическое оборудование:
Балочные центры
Покрасочная линия
Система увлажнения цехов
Цех модельных ванных кабин
Сухие условия хранения
prefab-номеров в год
зданий по prefab-технологии уже выпущено
на производстве
Нажмите на изображение, чтобы увеличить
Как организовано производство
Высокое качество продукции
Современное оборудование, технологии и материалы
Соблюдение сроков отгрузки
Многолетний опыт производства домов и ванных кабин
Планировочные решения оптимизированы с учетом опыта тех, кто ранее использовал наши стандартизированные кейсы
Современные архитектурные решения, разработанные с учетом последних тенденций в загородном строительстве
ВАРИАНТЫ НОМЕРОВ
Площадь: 32 м2
Количество комнат: 1
Прихожая
Мини-кухня
Санузел
Кровать
Рабочее место
Стол со стульями
Площадь: 64 м2
Сауна
Прихожая
Полноценная кухня
Два санузла
Гостиная совмещена с кухней
Обеденная зона
Большая гостиная совмещена с кухней на 1 этаже и 3 спальни на 2 этаже
Площадь: 78 м2
Количество комнат: 4
Мастер-спальня с собственным санузлом и сауной
2 гостевые/детские спальни
Корпуса с гостиничными номерами представляют собой комплекс стандартных номеров
Стандартный номер:
Площадь: 32м2
Количество комнат: 1
Прихожая
Санузел
Комод с микроволновкой и чайником
Кровать
Шкаф
Рабочее место
Обеденный стол со стульями
ОТДЕЛКА И КОМПЛЕКТАЦИЯ
Изготовленные под размер корпусная мебель и кухонный гарнитур, а также кровати, текстиль и мягкая мебель сделаны из износостойких материалов с учетом особенностей интенсивного использования в гостиничных объектах
Учитывается влаго-, термо- и вандалоустойчивость, силовые сочленения, гарантийное и послегарантийное обслуживание, быстрая замена элементов мебели из постоянного наличия на складе
Внутренняя отделка стен из панелей из термообработанного планкена или ЛДСП, позволяющих мгновенно заменять отдельные панели в случае их повреждения без привлечения строителей
Результат: расчет капитальных затрат, прогнозы среднегодовых доходжов и расходов и предварительный расчет основных инвестиционных показателей
Результат: ситуационная схема, мастер-план развития территории, концептуальные объемно-планировочные решения
Результат: рекомендации по позиционированию, оптимальной форме управления, ценовой политике
РАЗРАБОТКА КОНЦЕПЦИИ
Финансовая модель
Составляем ориентировочную смету капитальных затрат
Разрабатываем прогноз среднегодовых доходов и расходов
Формируем предварительный расчет основных инвестиционных показателей
Рассчитываем срок окупаемости проекта
Маркетинговые исследования
Даем экспертную оценку существующей ситуации на локальном гостиничном рынке
Изучаем потенциальных конкурентов
Концепция объекта
Анализируем инфраструктуру и транспортную доступность
Поиск оптимального решения организации территории
Оцениваем въездной и внутренний туристический поток
Определение основных сценариев развития объекта
Разработка концептуальных планировочных решений
Формирование предварительных ТЭП-ов проекта
ТЭП - технико-экономические· показатели
Наша команда
Партнер, основатель и директор BASINN hotel development
Антон Басин
Более 200 выполненных проектов по расширению и созданию с нуля отелей
В проекте:
В проекте:
- Анализ проектной, рабочей, сметной документации
- Организация и запуск процесса СМР
- Руководство производственно-хозяйственной деятельностью строительного участка
- Контроль за соблюдением норм расхода материалов
- Контроль соблюдения технологии производства строительно-монтажных работ
- Оптимизация текущих строительных и эксплуатационных процессов совместно с финансовым и техническим представителями Заказчика
Генеральный директор
Наталья Лубнина
Более 14 лет успешного
управления отелями
В проекте:
управления отелями
В проекте:
- Представляет личные интересы инвестора на протяжении всего проекта по дорожной карте сопровождения
- Согласовывает оптимальный вектор развития для инвестиционного проекта
- Подбирает необходимых специалистов в узкоотраслевой экспертизе отельного, ресторанного бизнеса, MICE-индустрии для реализации выбранной концепции
Более 14 лет успешного
управления отелями
В проекте:
управления отелями
В проекте:
- Представляет личные интересы инвестора на протяжении всего проекта по дорожной карте сопровождения
- Согласовывает оптимальный вектор развития для инвестиционного проекта
- Подбирает необходимых специалистов в узкоотраслевой экспертизе отельного, ресторанного бизнеса, MICE-индустрии для реализации выбранной концепции
Контакты
адрес
г.Выборг, ул. Димитрова, д.4, офис 8
телефон
почта
Получите консультацию!
Оставьте заявку, и наш специалист свяжется с Вами в течение нескольких часов
Получить консультацию
Оставьте заявку, и наш специалист свяжется с Вами в течение нескольких часов
Получить консультацию
Оставьте заявку, и наш специалист свяжется с Вами в течение нескольких часов
Получить консультацию
Оставьте заявку, и наш специалист свяжется с Вами в течение нескольких часов
Получить консультацию
Оставьте заявку, и наш специалист свяжется с Вами в течение нескольких часов
